Як не платити за комуналку: поради експерта

Як не платити за комуналку: поради експерта

Використовуючи відновлювані джерела енергії, можна не тільки забути про платіжки за комуналку, але і заробляти на “зеленому” тарифі. В Україні в кілька разів подорожчала комуналка. Тільки цього року тарифи на гарячу воду і опалення піднялися практично вдвічі, а світло – на 30%. Як планують у Кабінеті міністрів, в опалювальний сезон кожна друга українська родина оформить субсидію, іншим доведеться або віддавати за комуналку кілька тисяч гривень, або ж переглядати своє споживання і інвестувати в енергозбереження. Як зазначають в Національному екологічному центрі, використовуючи відновлювані джерела енергії, можна зовсім не платити за світло,…

Read More

Правила реєстрації нерухомості знову змінилися

Правила реєстрації нерухомості знову змінилися

Набрала чинності нова редакція Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, пише газета “Експрес”. – Чинний порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно діє з 1 січня 2016 року, проте вже за останні два місяці був двічі модернізований — у серпні та вересні, — каже юрист адвокатської фірми Євген Власов. — Найперше, прописаний механізм реєстрації втраченого чи пошкодженого свідоцтва про право власності на об’єкт нерухомості, який був зареєстровний до 1 січня 2013 року згідно чинного на той момент законодавства. У цьому випадку для реєстрації необхідно подати копію…

Read More

Як сплачувати податок на нерухомість, якщо вона у сумісній власності

Як сплачувати податок на нерухомість, якщо вона у сумісній власності

У Головному управлінні ДФС у Закарпатській області роз’яснюють хто є платником податку на нерухоме майно, за житловий будинок, наприклад, площею 390 м², який належить на праві власності подружжю в рівних частках – ½ кожному. Отже, якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб на належну їй частку (пп. «в» пп. 266.1.2 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України). Таким чином платниками податку на нерухоме майно за житловий будинок є кожен з подружжя…

Read More

МОРАТОРІЙ – Або яка земеля не продається

МОРАТОРІЙ – Або яка земеля не продається

Сьогодні люди, які володіють паями, знаходяться фактично в кріпосному положенні – вони мають активи, якими не можуть розпоряджатися. Чим менше на ринку обмежень, тим вище ціна товару, зокрема, землі. Зараз вартість цього активу обмежена багатьма чинниками: це сам мораторій на продаж землі, нещодавно введений мінімальний період терміну оренди і інші обмеження. Усе це зменшує вартість земельного активу. Як тільки ці регуляторні обмеження знімуться, сформується новий ринок. Причому цей ринок землі стане і зовнішнім – на ньому будуть представлені не лише  українські підприємства, але також іноземці. Це означає, що попит на…

Read More

ВАРТО ЗНАТИ – Як вирішити межовий спір? Покрокова інструкція

ВАРТО ЗНАТИ – Як вирішити межовий спір? Покрокова інструкція

Досить поширеними є ситуації, коли власники або користувачі суміжних земельних ділянок не можуть дійти згоди щодо місцеположення спільної межі. Це нерідко стає причиною сусідських конфліктів, психологічної напруги, а також ускладнень під час використання земельних ділянок, повідомляє Земельний портал України. Пам’ятайте! Вирішення будь-якого межового спору повинно базуватися на детальному вивченні документів, що посвідчують права на землю, які є в кожного із сусідів. Не слід керуватися емоціями та вдаватися до силового тиску – такими діями можна значно ускладнити ситуацію, створити підстави для втручання правоохоронних органів та переведення спору у судову площину. Зверніть…

Read More

Як швидко продати квартиру. Покрокова інструкція

Як швидко продати квартиру. Покрокова інструкція

Етапи продажу Щоб продати квартиру, необхідно для початку підготується до самої операції. Для цього: 1. Вивчіть існуючу пропозицію на ринку. Для цього досить зайти на сайти великих агентств нерухомості і в параметрах пошуку ввести дані, схожі за характеристиками з вашою квартирою. У результатах пошуку подивіться, за якою ціною і чи багато подібних об’єктів виставлено на продаж. 2. Визначтеся з ціною. Якщо ви хочете продати квартиру швидко, тоді потрібно встановити конкурентну ціну. Не завищувати вартість. 3. Додайте рекламу про продаж вашої квартири. Для цього сьогодні існує безліч різних сайтів. При цьому…

Read More

Сонячна енергія для дому: коли це має сенс?

Сонячна енергія для дому: коли це має сенс?

Стрімкий ріст тарифів на енергоносії змушує багатьох українців приділяти більше уваги питанню енергоефективності. Зокрема, придивлятися до сонячних панелей. ІАП «Столична нерухомість» вирішив з’ясувати, у скільки обійдеться енергія від сонця, які існують нюанси встановлення панелей, чи вигідне встановлення таких панелей, і як потім на них можна заробляти. Сонячні панелі стають все більш популярними серед українців. Як вибрати сонячні панелі Вибираючи сонячні панелі необхідно в першу чергу врахувати потужність, яка вам потрібна. Як зрозуміти, скільки кВт вам потрібно? «Потрібно зробити табличку, підсумувавши електроспоживання інженерних систем, побутових приладів, освітлення, зменшивши їх на коефіцієнт одночасного використання і коефіцієнт потужності. У підсумку отримуємо кількість…

Read More

В Україні вигадали новий спосіб боротьби з недобудовами

В Україні вигадали новий спосіб боротьби з недобудовами

Болюче питання з українськими недобудовами в Україні будуть вирішувати радикально. Вже цієї осені у Верховній Раді може бути розглянуто законопроект, який пропонує вирішення різних варіантів довгобудів. Про це повідомили в Конституційному суді України, пише finance.ua. За інформацією Держстату, зараз в Україні налічується понад 16 тисяч об’єктів незавершеного будівництва, з них понад 11 тисяч – будівлі. “Найгостріше стоїть питання добудови житлових будинків, адже йдеться про сотні тисяч постраждалих інвесторів, які вклали свої нерідко останні заощадження в квартири. Безумовно, найкращий спосіб – коли об’єкт передається іншому забудовнику, і вже той доводить його…

Read More

Власна квартира. Як молодій людині отримати житло?

Власна квартира. Як молодій людині отримати житло?

Держава має дієві механізми підтримки молодіжного житлового будівництва, так звані програми доступного житла та іпотечного кредитування у гривні. Однак вони реалізуються не сповна, враховуючи дефіцит бюджетних коштів. Тому так багато квартирних поневірянь, особливо враховуючи непідйомні на даний час валютні кредити, девальвацію гривні та різкі інфляційні коливання. У 2013-2015р.р. держава надала пільгову кредитну допомогу 4218 сім’ям. В житловому масиві Паркова алея за державною програмою Доступне житло в 2011-2014р.р. реалізовано квартир загальною площею 5087,7 кв.м. Зараз у Державному фонді сприяння молодіжному житловому будівництву зареєстровано 11500 молодих сімей, які прагнуть отримати пільговий кредит….

Read More

Уряд збільшив допомогу домогосподарствам на придбання твердого палива на 1000 грн

Уряд збільшив допомогу домогосподарствам на придбання твердого палива на 1000 грн

Кабінет міністрів України збільшив безповоротну грошову допомогу на придбання вугілля, дров, брикет або пелет в середньому на 1000 гривень. Виходячи з норми у дві тонни на одне домогосподарство на рік, уряд підвищив граничний показник вартості твердого палива з 1532 до 2000 грн за тонну, передає Урядовий кур’єр. Таким чином, середній розмір урядової грошової допомоги в середньому збільшиться до 3000 гривень. На ці кошти можна придбати 10-12 кубів дров або дві тонни вугілля в залежності від цінової політики того чи іншого регіону. Отримати безповоротну грошову допомогу зможуть сім’ї, які використовують для…

Read More