Огляд технологій будівництва будинку — порівняння, переваги і недоліки

Будівництво будинків на сьогоднішній день переживає не найкращий період, і це не дивлячись на те, що нові технології в будівництві зробили крок вже далеко вперед. У цій статті ми проаналізуємо, які сучасні технології будівництва найбільш затребувані на українському ринку, їх плюси і мінуси. На питання: «З чого краще будувати будинок?» Однозначної відповіді не можуть дати навіть фахівці. Багато що залежить від уподобань клієнта і професіоналізму підрядника.

Джерело

Будівництво монолітних будинків

Однією з найпопулярніших і найбільш затребуваних методик побудови в наш час є технологія монолітного будівництва. Будівлі з моноліту відрізняються властивостями міцності і стійкістю до впливу негативних зовнішніх погодних факторів. Зведення будинку з моноліту має на увазі застосування двох основних компонентів:

  • опалубки, що представляє собою спецконструкції, збиту з щитів;
  • бетонного розчину, який заповнюється в раніше підготовлену опалубку.

Будівництво споруди з моноліту ділиться на кілька стадій.

  1. Підготовчі роботи з облаштування будмайданчика — розмітка та розчищення території під будову, а також складування і зберігання будматеріалів.
  2. Монтаж остова споруди з арматури — для додання конструкції споруди жорсткості і надійності.
  3. Установка опалубних щитів, розчищення та підготовка до заливання бетонним розчином.
  4. Заливка бетону в сформовані опалубні щити.
  5. Догляд за бетоном (при веденні будівельних робіт в зимовий час залитий бетон прогрівається) до повного його застигання.
  6. Демонтаж опалубних щитів і облицювання будівлі.

Рекомендуємо до прочитання, як побудувати будинок з соломи.

Будівництво каркасних будинків

Головними перевагами технології будівництва каркасних будинків є швидкість зведення і ефективні теплоізоляційні особливості побудови. Дана технологія прийшла до нас з країн Скандинавії, де з успіхом застосовується більш століття. Основою майбутнього будинку служить каркас з дерева, який обв’язується знизу і зверху. Далі проводиться обшивка всіх частин каркаса будівлі, між шарами яких встановлюється ізоляційний матеріал. Утеплювачем каркасної споруди вибирається мінеральна вата. Для обробки зовнішніх і внутрішніх стін застосовується вагонка.

Зведення будинків з інших матеріалів

stroitelstva_karkasnyih_domovУ попередній нашій статті ми вже знайомилися з технологією будівництва будинку з блоків керамічних, яка поєднує в собі надійність цегельних будівель і теплоізоляційні характеристики газоблоку. На сьогоднішній день існує безліч способів спорудити якісне житло, використовуючи при цьому різні будматеріали.

Вирішуючи задачу про те, які технології будівництва приватних будинків найкраще застосовувати на практиці, варто звернути увагу на такий будівельний матеріал, як арболит або опилкобетон, що складається з деревної тріски і органічних мінералів. Даний будматеріал вживається при строітельствеа невеликих будинків і відрізняється високими теплоізоляційними властивостями. Для того щоб побудувати будинок без особливих капіталовкладень, використовують піноблоки (не плутати з газоблоками). Дана технологія будівництва заміських будинків дуже популярна в наш час не тільки через низьку вартості, але також завдяки технічним характеристикам матеріалу, які ми розглянемо в порівняльній таблиці.

Сучасні технології будівництва — переваги і недоліки

Сучасні технології будівництва житлових будинків дозволяють запропонувати замовнику найбільш вигідне рішення по зведенню якісного житла. Розглянемо основні переваги та недоліки найбільш поширених технологій зведення будівель.

Современные технологии строительства – преимущества и недостатки

Современные технологии строительства жилых домов позволяют предложить заказчику наиболее выгодное решение по возведению качественного жилья. Рассмотрим основные преимущества и недостатки наиболее распространенных технологий возведения зданий.

Типи будівництва Плюси Мінуси
Монолітне будівництво
  • Термін здачі об’єкта в кілька разів швидше від звичайного
  • Незначна вартість будівництва
  • Висока звуко- та теплоізоляція будівлі
  • Відмінні характеристики і невелика вага споруди
  • Мінімальна кількість використовуваної спецтехніки на будмайданчику
  • Не потрібно підготовка до обробки стін
  • Труднощі при роботі з бетонним розчином в зимовий час (під час дощу)
Каркасне будівництво
  • Відмінні характеристики конструкції
  • Відносна легкість і незначна вартість робіт
  • Високі шумопоглинаючі і теплоізоляційні властивості
  • Можливість проведення робіт в зимовий час
  • Несучі частини конструкції будівлі не піддаються усадці
  • Невелика вага споруди дозволяє застосовувати не дорогі фундаменти
  • Відносно невеликий термін експлуатації
  • Висока ймовірність займання дерев’яного каркаса
  • Конструкції з дерева швидше піддаються гниттю
  • Невисока ступінь ізоляції від шуму
Будівництво з піноблоків
  • Невисока вартість проекту
  • Високі шумо- паро- і теплоізоляційні властивості матеріалу
  • Стійкий до температурних перепадів
  • Високий ступінь пожежної безпеки
  • Практично відсутня усадка будівлі
  • Відсутні шкідливі для здоров’я людини присадки і компоненти
  • Легко піддається обробці
  • Мінімальні строки будівництва об’єкта
  • Низька міцність піноблоків
Будівництво з керамічних блоків
  • Високі теплоізоляційні характеристики
  • Висока швидкість зведення будинків
  • Відносно висока міцність матеріалу
  • Екологічність і висока стійкість до займання
  • Значна вартість будматеріалу
  • Крихкість вироби
Будівництво з арболітових блоків
  • Відмінні характеристики
  • Відмінно тримають свою геометричну форму
  • Матеріал легко обробляється
  • Невелика вага матеріалу і значні розміри дозволяє будувати будинки дуже швидко
  • Арболітових матеріал стійкий до гниття і появі біологічних організмів
  • Високі показники енергоефективності та шумоізоляції
  • Матеріал стійкий до спалаху, при впливі високих температур не виділяє токсичні речовини
  • Стінові блоки «дихають» не нагромаджуючи при цьому вологу, забезпечуючи хорошу вентиляцію будівлі
  • Відмінні експлуатаційні властивості і довговічність будинків
  • Стінові панелі потрібно обробляти захисним покриттям через високу водопоглощаемости матеріалу
  • Стіни з арболіта мають не дуже приємний зовнішній вигляд, тому вимагають обробки
  • Забороняється з цього матеріалу будувати багатоповерхові будівлі
Будівництво солом’яного будинку
  • Висока екологічність
  • Низька собівартість будівництва — доступність матеріалу
  • Нескладний процес будівництва, проте, дана технологія будівництва житлових будинків вимагає спеціальних навичок
  • Матеріал (глина і солома) має високі теплоізоляційні властивості
  • Потрібна додаткова захист стінових панелей від впливу зовнішніх факторів
  • Внутрішнє оздоблення будинку досить складний і копіткий процес

Незважаючи на те, що на українському ринку дуже багато пропозицій з будівництва будинків, якісно під ключ звести житло з використанням сучасних технологій, можуть лише одиниці.