З чого почати будівництво будинку? Вибір проекту.
Потрібно чітко розуміти, що бажання побудувати будинок своїми руками – це в першу чергу величезна праця і велика кількість витраченого особистого часу і це дуже серйозний захід, до якого обов’язково потрібно підходити з усією серйозністю, грунтовністю і відповідальністю. Адже від цього залежатиме безпека, затишок і комфорт вашої родини.
Найчастіше, замислюючись про власну оселю, люди представляють тільки, як буде добре їм там перебувати, як будуть зустрічати свята і сидіти довгими зимовими вечорами сім’єю біля каміна або попивати гарячу каву на балконі, дивлячись на вид, що розкривається перед будинком: ліс, місто, водойма. І мало хто зможе відразу відповісти, скільки кімнат буде в будинку? Скільки поверхів? Яким буде фундамент? З чого будуть зроблені стіни? З чого буде зроблена покрівля? Які будуть вікна, двері? Яке буде опалення? Внутрішнє оздоблення, фасад? Чи є можливість провести газ, електрику, водопровід, телефон, інтернет? І на інші багато питань, які обов’язково виникнуть у процесі будівництва.
З чого почати будівництво будинку.
Отже, бажання побудувати свій власний будинок виникло, з чого почати?
Спочатку потрібно визначитися з місцем забудови, потім обов’язково потрібно вибрати проект будинку. Благо зараз інтернет просто рясніє всілякими варіантами. Плюс нас оточують величезна кількість агентств і приватних проектувальників, які готові в будь-який час прийти на допомогу.
Чому важливий вибір проекту? Він в першу чергу покаже, чи відповідає ваш майбутній будинок вашим бажанням. Ви зможете, хоч тільки і на папері, але вже бачити майбутній результат вашої праці. Від нього буде залежати матеріали і технології, які будуть використовуватися при будівництві, а від цього відповідно напряму залежатимуть ваші фінансові витрати, терміни будівництва і готовий результат.
Підходити до вибору проекту потрібно грунтовно і не поспішаючи.
По-перше, потрібно поставити собі кілька запитань. Для чого вам потрібен будинок? Для постійного проживання або для тимчасового проживання в зимовий або літній період. Для проживання великої родини або зустрічі старості удвох?
Якщо плануєте жити постійно, то це повинен бути ґрунтовний добротний будинок, з хорошою теплоізоляцією, з хорошим опаленням, побудований з надійних і якісних матеріалів, з можливістю підведення всіх комунікацій.
Якщо будинок потрібен лише в літній період, тоді буде можливість відмовитися від опалення або інших комунікацій, економлячи свої кошти.
Якщо будинок для великої родини, потрібна буде певна кількість кімнат для всіх її членів, потрібна буде певна кількість ванних і туалетів, можливо потрібно буде передбачити гардеробну, велику вітальню, велику кухню.
Якщо будинок потрібен для двох, то відповідно кількість кімнат і інших приміщень можна скоротити до мінімуму.
По-друге, потрібно врахувати місце споруди. Чи дозволяє ландшафт і навколишня територія побудувати 2-х або 3-х поверховий будинок? Або доведеться будувати одноповерховий будинок, заглиблюючись і роблячи підвальний поверх? А може бути і так, що буде можливість побудувати тільки невеликий одноповерховий невисокий будинок. Або навпаки розмір ділянки обмежить вас в периметрі вашого будинку, але дозволить вигнати в висоту скільки буде завгодно. Який грунт на вашій ділянці? Щільний, відповідно обмежень в будівництві ніяких не буде. Або пухкий, болотистий, нерівний? Відповідно не кожен будинок зможете побудувати, а якщо і зможете, то з великими трудовими і фінансовими витратами.
По-третє, обов’язково потрібно врахувати свої фінансові можливості, щоб споруда вашого будинку не перетворилася в черговий довгобуд, який може затягнутися на десятки років. Адже пожити захочеться і вам якийсь десяток-другий років в своєму власному будинку, а не залишати його тільки онукам. Та й смаки у поколінь різні.
Якщо все ж не впевнені у виборі готового плану, вам не допоміг ні інтернет, ні агентства або може ви хочете щоб ваш будинок був повністю унікальним, є можливість самим розпланувати кількість поверхів, кімнат, санвузлів, ванних, матеріалів, ландшафту двору. Все розкреслити і узаконити ваші креслення або вже будівництво в Бюро технічної інвентаризації або в інших органів, що мають дані повноваження.
У будь-якому випадку потрібно пам’ятати, самостійне будівництво – це хоч і складний, але дуже захоплюючий процес. А кінцевий результат обов’язково буде вартий всіх витрачених зусиль!