Субота, 24 Лютого, 2024
Юрисконсульт

Власник житла може “виписати” особу з квартири та будинку без її згоди. Зміни в правилах. Розмір податку на нерухомість

Власник житла може “виписати” особу зі свого житла без її згоди. Йдеться про зняття з реєстрації у квартирі чи будинку особи, яка не має права власності на це житло, а також є повнолітньою.

Юристи стверджують, що тепер зробити це можна згідно з п. 61 Порядку зняття з реєстрації місця проживання (перебування), ухваленим Кабміном 7 лютого 2022 року. Як пояснюють у Безоплатній правовій допомозі (БПМ), для цього власнику житла приватної форми власності слід подати до відповідного органу реєстрації письмову заяву “щодо повнолітньої особи, місце проживання (знаходження) якої зареєстроване у цьому житлі”. До заяви слід додати:

  • документ, що засвідчує особу;
  • документ, що підтверджує право власності на житло, в якому задекларовано або зареєстровано місце проживання особи, що знімається.

“Зняття з задекларованого/зареєстрованого місця проживання в електронній формі здійснюється в день подання документів або не пізніше наступного робочого дня у разі їх надходження після закінчення робочого часу органу реєстрації. За послугу заявник сплачує… 40,26 грн [за кожну особу]” , – зазначили у БПМ.

Зразок заяви власника житла про зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (знаходження)

Водночас, у 2023 році українці мають сплатити податок на квартири та будинки за новими правилами. Платити цього року потрібно за період 2022 року. Податок зачепить тих, хто володіє квартирою, площа якої становить від 60 квадратів, та будинків площею від 120 “квадратів”.

Як йдеться у роз’ясненні ДПС, якщо є і квартира, і будинок, то їхня загальна площа не має бути більшою за 180 “квадратів”. Є ще одна новація: не потрібно сплачувати податок за нерухомість, яка перебуває в окупації чи зоні бойових дій.

В цілому ж розмір податку не може складати більше 1,5% мінімалки за звітний рік. У 2023-му платять за 2022-й, тому йдеться про 97,5 грн за квадратний метр.

Подавати заяву на отримання компенсації за зруйноване війною житло можна протягом дії воєнного стану та 1 року з дня його припинення або скасування на території, на якій воно розташовувалося. Термін розгляду заяви – до 30 календарних днів із дня подання.

При цьому низці категорій громадян буде надано пріоритетне право на отримання компенсації за знищене майно.